Що входить у вартість послуги БЖКП та чому суми можуть відрізнятися
Останнім часом мешканці багатоквартирних будинків часто звертаються до Управляючої компанії «Костопільське багатогалузеве житлово-комунальне підприємство» із питаннями щодо вартості послуги з управління будинком.
Послуга з управління будинком — це не одна окрема робота, а комплекс щоденних і періодичних робіт для підтримки будинку в належному стані.
Зокрема, це:
- освітлення місць загального користування;
- прибирання прибудинкової території;
- обслуговування внутрішніх мереж водопостачання та водовідведення;
- обслуговування систем теплопостачання;
- обслуговування і поточний ремонт електромереж;
- перевірка та обслуговування димовентиляційних каналів;
- поточні ремонти конструктивних елементів будинку;
- ремонт під’їздів;
обслуговування ліфтів (за наявності).
Чому різна ціна
Єдиної вартості для всіх будинків немає, адже кожен будинок має свої особливості.
На ціну впливають:
- наявність ліфта;
- площа і стан прибудинкової території;
- технічний стан будинку;
- обсяг необхідних робіт;
- вік будинку та його інженерні мережі.
Для кожного будинку формується окремий кошторис. Кошти мешканців використовуються тільки на утримання їхнього будинку.
Також важливо: чим менше заборгованості у будинку, тим більше можливостей виконувати необхідні роботи.
Що не входить
«Капітальні ремонти не входять у тариф. Для їх проведення потрібно шукати додаткові джерела фінансування — зокрема через створення ОСББ або участь у відповідних програмах. Варто пам’ятати, що мешканці є співвласниками будинку — під’їздів, даху, підвалу та мереж. Відповідно, і відповідальність за їхній стан спільна. Підприємство відкрите до звернень і пропозицій від мешканців — це допомагає швидше реагувати на потреби будинків», - зазначив директор підприємства Сергій Лисогор.
